株式会社ヒガシでは注文住宅のほか、自社で施工した建売住宅、中古物件、土地の販売も行っております。「建売住宅を購入したい」「土地を購入して注文住宅を建てたい」など、さまざまなご要望にお応えいたします。
また、自社の取り扱い物件はもちろんのこと、お客様が独自にご検討されている土地に関する生活スタイルに合った建物プランのご提案も可能です。

• 建売住宅
• 中古住宅
• 土地
• すべて

土地+建物（4LDK)+外構工事及び付帯設備含む総額￥3,878万円
立地条件：土地成型が良く駐車がスムーズな配置計画で日当たり良好な閑静な住宅地
建物のポイント：新築建売住宅　長期優良住宅認定・耐震性能は国内最高等級の3取得
住宅省エネ2025子育てグリーン住宅支援事業　長期優良住宅80万円補助金受給対象住宅

子育てエコホーム支援事業補助金受給対象の長期優良住宅認定取得住宅、全室収納完備で毎日の生活に便利な工夫を間取りに反映させています。高耐震・高断熱・のオール電化住宅です。

間取り（生活しやすい動線で収納スペースが充実しています）
玄関ホール、ＬＤK、各居室に生活動線を考慮した収納を配置。2階ホールには部屋干しスペースを設け毎日の生活が便利に暮らせるよう配慮した設計です。

設計・デザイン
どんなインテリアにもなじみやすい白がベースカラーの内装。駐車は敷地内に4台以上可能で車の取り回しがしやすいよう建物が配置されています。家族の成長など生活パターンが変わる将来に備え車が必須な山梨での暮らしに対応できるよう考慮されています。

周辺環境
徒歩圏内に商業施設が数多くありますが物件の位置は閑静な住宅街の中なので暮らしの利便性と快適性が両立した立地条件です。

この家に住むお客様の生活にあるといいなと思う機能や間取りの工夫をたくさん取り入れた住宅です。子育て世代をはじめあらゆる世代に対応する事を考えた間取りの建物です。
⚫︎2025年子育てエコホーム支援事業（長期優良住宅/￥80万円）受給申請対象住宅。https://kosodate-green.mlit.go.jp/
⚫︎住宅ローン融資申請の申し込み手続きは無償にてお手伝いいたします。
＊外観パース図は当販売価格内に含まれている建物・外構工事内容を反映させております。

• 販売価格

  3,878万円

• 所在地

  住居表示：甲府市池田三丁目10-22付近

• 土地面積

  316.93㎡（95.87坪）

• 建物面積

  119.65㎡（36.19坪）

• 構　　造

  在来工法・木造2階建

物件詳細情報

• 所在地

  住居表示：甲府市池田三丁目10-22付近
  地番：甲府市池田三丁目59-1

• 交通

  バス停「池田二丁目」徒歩4分

• 価格

  ￥3,878万円（土地・建物（付帯設備含む）・外構工事の総額）

• 間取り

  4LDK

• 土地面積

  316.93㎡（95.87坪）

• 建物面積

  119.65㎡（36.19坪）

• 用途区域

  都市計画区域内/市街化区域

• 都市計画

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率・
  容積率

  60％・200％

• 接道

  4.6m幅公道に5.5m接道

• 完成時期
  （築年月）

  2026年1月

• 取引形態

  売主

• その他概要・
  特記事項

  公営水道・本下水に接続、長期優良住宅認定取得費込み/耐震等級3（国内最高等級）/断熱性能等級5（2030年基準）/オール電化・ﾘﾋﾞﾝｸﾞｴｱｺﾝ・照明機器（LED)・網戸・電気自動車充電用コンセント（200V専用回路）防犯ｶﾒﾗ設備などの付帯設備を含めた総額です。
  ＊消費税10％を含んだ税込価格です。

資料等

物件に関する資料を以下よりダウンロードすることができます。

• 案内図（住宅地図）
• 物件概要書
• 建物配置図
• 平面図
• 立面図
• 電灯コンセント図
• 外構工事計画図