Works施工事例
株式会社ヒガシは、お客様の家づくりに対する思いに真剣にお応えします。
住まい方をイメージして作り上げる建売住宅、お客様の思い描いている設計プランをかたちにする注文住宅など、幅広いニーズに対応できる設計と施工力を兼ね揃えています。
甲斐市大下条
外との繋がりを感じる開放感のある家
山梨県甲斐市大下条で販売しております建売住宅の工事が完了しました。
山梨県を地元とする建築業者として風土に合った建物で暮らしやすさと快適な住まいをご提案することをコンセプトに計画したお住まいです。
建物は長期優良住宅、設計・建設住宅性能評価を取得しており設計、構造、工事履歴などしっかりと管理されて建築しています。また、耐震・断熱・耐久性能はすべて最高等級で取得しており火災にも強い省令準耐火等級の建物なので安心なだけではなく火災保険も一般的な木造住宅よりも安い料率で加入できます。
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完成時期
2020年４月
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構 造
木造2階建
Point
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敷地面積は89.76坪、建物延べ床面積は35.93坪のゆとりのある大きさの4LDKです。
敷地はただ広いだけではなく周囲の環境を考慮し日当たりと車の出入りのし易さ、駐車場スペースの確保もしっかりと考えられて計画されています。
進入路部分の敷地は来客用の駐車スペース、建物正面の敷地内で車の旋回も十分に可能です。
玄関の位置は間取り設計時にまず一番初めに決める場所です。これは建売住宅・注文住宅関わらず大事にしている事ですが建物の出入り口の玄関は縁起の良い方角に来るよう配置しています。 -
販売価格にすべて含まれております外構工事は玄関再度のウッドフェンス、進入路部分の敷地のコンクリート土間、コンクリート土間以外の敷地は前面に防草シートを敷設した後に建物周囲には白州の山砂を、車が旋回する範囲には砕石を敷いてあります。
もちろんこのままでも十分生活できますがフェンスや植栽をさらにご計画頂くとより引き立つと思いますが実際にこの場所にお住まいになる方のお好みに最も適した外構仕上のご提案も可能ならさせていただきたいので必要最低限に留めてあります。 -
リビングや居室は天井高が一般的な住宅より20ｃｍ高く開放感が感じられます。
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縁側のように使えるウッドデッキはイペという高耐久の木材を使用した手作りのウッドデッキです。
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注文住宅の時はお住まいになるお客様と打合せの段階で間取り計画をご提案する際にイメージされている住まい方に合わせてご提案するLDKですが建売住宅の計画時は様々なシチュエーションに対応するようにと最も考える部分です。
玄関の方位と同じ位大事な事と考えていますが住居の中心となるリビングの使い方には大きく分けて2つあるのではないかと考えています。
1つのパターンはリビング（居間）に大きいテーブルがありそこで食事もするし家族との団らんもこのテーブル中心で過ごす（サザエさんの家のような）リビング。
もう1つは食事はダイニングテーブルで、家族団らんはリビングの空間。この家ではどちらの使い方も採用できる間取りをイメージして設計しました。ダイニングテーブルの寸法は150cm×80cmのテーブルを配置しています。写真の方向から見て縦に配置しても十分な空間が得られます。 -
10帖のリビングスペースには4.5畳の和室が併設しており仕切りの扉を全開にして広い空間としてもお使いいただけます。
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キッチンからLDK全体を見渡せ各収納もしっかりとスペースがあります。また使い勝手を考え収納内には稼働棚も設置しました。
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トイレやお風呂、脱衣室は家事動線のスムーズさも考えて設計しました。
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2階ホールには家事スペースも取り入れています。ベランダでの選択物干しや建物内にも部屋干しスペースを取り入れ毎日必要な家事の時短にも役立つと思います。
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寝室には3帖の広さのウォークインクローゼット、2部屋ある洋室（子供部屋）にはそれぞれ1帖のクローゼットを配置。ハンガーで乾かした衣類がそのまましまえる収納です。
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2階にもトイレと洗面台があるので生活が快適です。
その他、色々な生活のしやすさも取り入れた建物です。